Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn tỷ lệ 1/500

– Sáng 20/12, tại trụ sở UBND phường Đông Kinh, UBND thành phố Lạng Sơn tổ chức hội nghị công bố Quyết định số 3409/QĐ-UBND do UBND thành phố Lạng Sơn ban hành ngày 8/12/2023 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn tỷ lệ 1/500.

Cán bộ Phòng Quản lý đô thị thành phố Lạng Sơn trình bày cụ thể về các nội dung điều chỉnh quy hoạch

Mục tiêu của việc điều chỉnh nhằm đảm bảo sự thống nhất giữa quy hoạch xây dựng với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của thành phố. Đồng thời, làm cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư, đáp ứng nhu cầu về cơ sở vật chất cho hoạt động phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC&CNCH) trên địa bàn cũng như hoạt động của Trung tâm Kiểm nghiệm thuốc, mỹ phẩm, thực phẩm tỉnh…

Việc điều chỉnh được thực hiện đối với lô đất ở cải tạo (ký hiệu Ở.HH.16) ở liền kề (ký hiệu Ở. L.K.01) và lô đất cơ quan (C.Q.02) thuộc Khu đất mở rộng Trụ sở Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH, Công an tỉnh (có vị trí địa điểm phía Đông giáp đường Bà Triệu và đất cơ quan; phía Tây tiếp giáp đất ở hỗn hợp và đất dịch vụ công cộng; phía Nam tiếp giáp đường Lý Thái Tổ; phía Bắc tiếp giáp chi giới đường đỏ trục giao thông nội bộ theo quy hoạch) có quy mô lập điều chỉnh cục bộ 20.838 m2. Đồng thời, điều chỉnh với các lô đất cơ quan, đất ở, đất y tế, đất dịch vụ công cộng (ký hiệu của các lô đất lần lượt là C.Q.10; C.Q.11; C.Q.12; Ở.HH.19; Ở.HH.29; Y T.01; D.V.C.C.04) thuộc Khu đất Trung tâm Kiểm nghiệm thuốc, mỹ phẩm, thực phẩm tinh Lạng Sơn (có vị trí địa điểm phía Đông tiếp giáp đường Nguyễn Du; phía Tây tiếp giáp kè Sông Kỳ Cùng; phía Bắc tiếp giáp lô đất cây xanh; phía Nam tiếp giáp lô đất trường học) có quy mô lập quy hoạch 21.480m2.

Các hộ dân bị ảnh hưởng nghiên cứu tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch

Về nội dung điều chỉnh cục bộ đối với Khu đất mở rộng Trụ sở Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cụ thể như sau: điều chỉnh một phần diện tích 644m2 lô đất ở hỗn hợp (Ở. HH.16) và điều chỉnh một phần diện tích 1.048m2 lô đất ở liền kể (Ở. L.K.01) gộp vào lô đất cơ quan (C.Q.02). Đồng thời, điều chỉnh tên gọi lô đất cơ quan (C.Q.02) thành đất an ninh (ký hiệu AN.01); điều chỉnh một phần diện tích còn lại của lô đất ở liền kề (Ở.LK.01) nằm tiếp giáp lô đất ở hỗn hợp (Ở.HH.16) thành đất ở hỗn hợp; giữ nguyên phần diện tích phía Tây còn lại của lô đất ở liền kề (Ở.LK.01) diện tích 643m2.

Người dân nêu ý kiến về vị trí, diện tích thực hiện điều chỉnh quy hoạch đối với Khu đất mở rộng Trụ sở Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH Công An tỉnh

Bên cạnh đó, nội dung điều chỉnh đối với Khu đất Trung tâm Kiểm nghiệm thuốc, mỹ phẩm, thực phẩm tỉnh gồm: điều chỉnh một phần diện tích 411m2 lô đất ở hỗn hợp (Ở.HH.19) thành đất cơ quan (C.Q.11); điều chỉnh một phần diện tích lồ đất ở hỗn hợp (Ở. HH.19 và Ơ. HH.29) diện tích 84m2 thành đất cơ quan (C.Q.12); điều chỉnh diện tích lô đất cơ quan (C.Q.10) diện tích 256,5m2 lên thành 676m2 theo đúng với diện tích thực tế trên hồ sơ bản vẽ; lô đất cơ sở y tế (Y.T.01) giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt với diện tích 1.373m2; lô đất dịch vụ công cộng (D.V.C.C.04) giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt.

Các thông số của các lô đất sau điều chỉnh như: diện tích; mật độ xây dựng tối đa và số tầng tối đa; hệ số sử dụng đất) đều được quy định cụ thể tại Quyết định số 3409/QĐ-UBND của UBND thành phố Lạng Sơn.

Tại hội nghị, sau khi nghe công bố quyết định điều chỉnh quy hoạch, các đơn vị đã giải đáp thoả đáng 1 ý kiến thắc mắc của người dân về vị trí, diện tích khu đất quy hoạch. Sau khi được giải đáp, toàn bộ các hộ dân bị ảnh hưởng đều cơ bản nhất trí với các nội dung điều chỉnh.

Bản đồ quy hoạch được niêm yết tại trụ sở UBND phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn.