Khơi dòng vốn an cư

- Thời gian qua, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh đã triển khai hàng loạt gói vay nhà ở với lãi suất ưu đãi, thời gian vay linh hoạt. 

Quan tâm giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân, người lao động là một trong những chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước. Từ tháng 4/2023, ngành ngân hàng đã triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội (sau đó tăng lên 145.000 tỷ đồng). Cuối năm 2024, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã ban hành Quyết định 2690 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm, giảm 0,1%/năm so với năm 2024.

Trên địa bàn tỉnh, thực hiện chỉ đạo của NHNN, các ngân hàng thương mại đều đang áp dụng mức lãi suất ưu đãi theo quy định và đẩy mạnh tuyên truyền đến người dân về chương trình cho vay nhà ở xã hội. Đến nay, dư nợ cho vay đối với người mua nhà ở xã hội theo gói tín dụng 145.000 tỷ đồng đạt trên 13 tỷ đồng với 34 khách hàng còn dư nợ.

Cùng đó, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về xây dựng các gói tín dụng ưu đãi, đặc biệt là cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở, từ tháng 6/2025, nhiều ngân hàng thương mại đã đồng loạt triển khai gói tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà ở với lãi suất ưu đãi.

Ông Nguyễn Hồng Đức, Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh Lạng Sơn (Agribank Lạng Sơn) cho biết:   Chúng tôi chỉ đạo cán bộ “đi từng ngõ, gõ từng nhà” để tuyên truyền, khuyến khích, hướng dẫn khách hàng vay vốn. Đặc biệt, hiện nay, Agribank Lạng Sơn đang triển khai chương trình cho vay mua nhà ở đối với khách hàng trẻ tuổi, cụ thể, khách hàng dưới 35 tuổi được vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi là 5,5% (cố định trong 3 năm đầu), thời hạn cho vay lên đến 40 năm. Chương trình được triển khai từ tháng 6/2025 đến 31/12/2025, đến nay, dư nợ cho vay chương trình này là 4,6 tỷ đồng, với 3 khách hàng vay vốn. 

Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng trên địa bàn tỉnh cũng có các gói vay ưu đãi mua nhà giúp người dân có nguồn lực để mua nhà và xây dựng nhà ở, góp phần bảo đảm an sinh, ổn định cuộc sống. Cụ thể như: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội Lạng Sơn (MB Bank Lạng Sơn) đang triển khai gói vay ưu đãi "MB Dream Home" dành cho người trẻ mua nhà, với nhiều ưu đãi như thời gian vay dài, ân hạn nợ gốc, hỗ trợ vay lên đến 85% giá trị tài sản; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Lạng Sơn (BIDV Lạng Sơn) có gói vay mua nhà cho khách hàng dưới 35 tuổi với lãi suất 5,5%/năm, cố định trong vòng 3 năm, thời gian cho vay lên đến 40 năm và đặc biệt không phải trả gốc trong vòng 5 năm….

Anh T.T.T, phường Lương Văn Tri chia sẻ: Thời gian qua, hai vợ chồng tôi phải thuê nhà trọ để ở, nếu cứ chờ tích cóp đủ thì không biết đến bao giờ hai vợ chồng tôi mới mua được nhà, vì chúng tôi đã quyết định vay vốn ưu đãi tại BIDV Lạng Sơn với số tiền 400 triệu đồng cộng với số tiền tích góp trước đó để mua một căn nhà. Tôi thấy các hồ sơ, thủ tục vay vốn đều rất nhanh, thuận lợi, cán bộ ngân hàng hỗ trợ nhiệt tình, hướng dẫn chúng tôi lựa chọn gói vay phù hợp với tình hình tài chính của hai vợ chồng. Giờ có nhà mới để ở, chúng tôi yên tâm công tác.

Ngoài những gói vay ưu đãi tại các ngân hàng thương mại, thời gian qua, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) tỉnh đã đẩy mạnh cho vay ưu đãi đối với các đối tượng vay để mua nhà ở xã hội; xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định của Chính phủ. Ông Phan Anh Thắng, Phó Giám đốc Chi nhánh NHCSXH tỉnh cho biết: Đến nay, đơn vị đã giải ngân hơn 315 tỷ đồng cho vay ưu đãi đối với các đối tượng vay để mua nhà ở xã hội; xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở. Qua đó, nhiều hộ thu nhập thấp có điều kiện mua nhà, xây mới, sửa chữa nhà, ổn định cuộc sống. Lãi suất cho vay của chương trình hiện nay là 6,6%/năm; thời gian vay vốn tối đa 25 năm.

Có thể thấy, việc các ngân hàng tích cực triển khai những gói tín dụng ưu đãi, linh hoạt hơn trong điều kiện cho vay chính là chìa khóa quan trọng để khơi thông dòng vốn vào lĩnh vực nhà ở. Thông qua đó, không chỉ giúp người dân hiện thực hóa giấc mơ an cư mà còn tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.